Morning et Ikea lancent un coworking (très) suédois à Paris

Un espace de travail meublé par Ikea, exploité par Morning et inspiré du lifestyle suédois ? Bienvenue chez Hej!Workshop, qui débarque à Italie Deux !

« Hej!Workshop débarque à Paris, et Morning est de la partie ! 🥳 » C’est avec cet enthousiasme que l’opérateur français de coworking a annoncé l’ouverture du premier espace Hej!Workshop en novembre dernier en France. Ce concept, lancé par le groupe d’Ikea, s’installe à Italie Deux, dans le 13e arrondissement. Sur 3 100 m², l’espace exploité par Morning et entièrement meublé par Ikea for Business veut réinventer le coworking avec une touche nordique. Alors, coup de génie ou simple effet de mode ? Décryptage.

Un coworking à la sauce Ikea à Paris

Hej!Workshop n’est pas un espace de coworking comme les autres. Il porte la signature d’Ingka Centres, filiale du groupe Ikea spécialisée dans la gestion de centres commerciaux, qui mise sur ces lieux hybrides pour dynamiser ses sites. Après Stockholm et San Francisco, c’est à Paris, au cœur du centre commercial Italie Deux, que ce concept débarque.

Si l’ouverture d’un coworking dans un centre commercial peut surprendre, Ingka Centres voit les choses autrement. « Hej!Workshop est un espace de travail qui se veut ludique, où les idées peuvent prospérer, où la collaboration est fluide et où l’équilibre entre vie professionnelle et vie privée est favorisé », explique Anna Steyn, Responsable New Business chez Ingka Centres. L’objectif ? Transformer ces lieux en véritables “meeting places”, où travail et consommation cohabitent naturellement.

Morning aux commandes

Pour opérer ce nouvel espace, Ingka Centres a fait appel à Morning, l’un des poids lourds du coworking en France. L’entreprise ne s’est pas contentée de poser son logo : « On a fait bien plus que jouer les spectateurs puisqu’on nous a confié les travaux, l’aménagement et l’exploitation », revendique Morning dans sa communication.

Sur trois niveaux et 3 100 m², Hej!Workshop propose un mix d’espaces de travail individuels, de salles de réunion et de zones de convivialité. L’aménagement a été pensé pour offrir un cadre flexible et chaleureux, fidèle à l’ADN de Morning. « Tout est pensé pour offrir aux professionnels un cadre de travail confortable et propice aux échanges », précise l’opérateur.

Du coworking made in Ikea

L’autre particularité de Hej!Workshop, c’est son design. Ici, tout le mobilier provient d’Ikea for Business, la branche B2B de l’enseigne suédoise. L’espace a été entièrement aménagé avec des produits Ikea, à commencer par la gamme Mittzon, conçue pour le travail hybride. « Hej!Workshop x Morning est entièrement meublé avec des produits de l’enseigne et bénéficie du savoir-faire et de l’expertise en matière de solutions de vie à domicile, recréant ainsi la sensation du confort de la maison au travail », souligne MySweetImmo.

Ce positionnement fait écho à la tendance du “resimercial”, qui mélange codes du résidentiel et exigences des espaces professionnels. Canapés cosy, espaces ouverts et matériaux chaleureux : tout est fait pour gommer la frontière entre maison et bureau.

Des services complets et des tarifs alignés sur le marché

Au-delà du design, Hej!Workshop se veut un véritable lieu de vie pour les professionnels. Morning a conçu un espace modulable, combinant open spaces, bureaux privés et plateaux entiers pour des entreprises de 3 à 100 personnes. L’offre inclut également neuf salles de réunion équipées, 14 phone boxes et quatre espaces communs pour favoriser les échanges informels.

Côté services, les coworkers bénéficient d’un accès aux espaces mutualisés de Morning, du café en libre-service et d’une offre de restauration à deux pas, grâce à la présence du magasin Ikea et des enseignes du centre commercial. L’accès direct au métro Place d’Italie facilite aussi la venue des travailleurs nomades.

Les tarifs restent dans la fourchette classique du marché parisien. Un poste en open space démarre à 390 € par mois, un bureau privé peut accueillir des équipes de 3 à 25 personnes, et un plateau entier est disponible pour des entreprises allant jusqu’à 100 salariés. Morning mise donc sur une offre flexible, adaptée aussi bien aux indépendants qu’aux PME en quête d’un ancrage dans le sud parisien.

Un pari pour revitaliser Italie Deux

Derrière cette implantation, Ingka Centres ne cache pas son ambition : redonner de l’attractivité à Italie Deux. Le centre commercial a perdu des locomotives ces dernières années, notamment Le Printemps en 2021 et la Fnac en 2022, ce qui a entraîné une baisse de fréquentation.

En rachetant le site en 2023, Ingka Centres a entrepris une transformation en profondeur. L’ouverture d’un magasin Ikea en septembre dernier marquait déjà un tournant. L’arrivée d’un espace de coworking s’inscrit dans cette stratégie de diversification. « Avec l’ouverture de cet espace, le groupe suédois entend recréer une dynamique de circulation », analyse Workplace Magazine. En clair, attirer une nouvelle clientèle et faire d’Italie Deux un lieu de vie plus complet.

Hej!Workshop, un modèle à suivre ?

Avec ce troisième Hej!Workshop dans le monde, Ingka Centres confirme son intérêt pour le coworking comme levier de transformation de ses centres commerciaux. Si le concept prend à Paris, il pourrait bien se décliner ailleurs.

Reste à voir si la mayonnaise prend auprès des professionnels. Entre le confort du mobilier Ikea, la gestion bien rodée de Morning et la localisation stratégique, Hej!Workshop a des arguments à faire valoir. Mais l’équation n’est pas si simple : un coworking implanté dans un centre commercial saura-t-il séduire sur le long terme ? Réponse dans les prochains mois.