Le hub liégeois La Grand Poste confie l’exploitation de ses espaces de travail flexibles à International Workplace Group.
À Liège, La Grand Poste franchit une nouvelle étape dans son développement. Le site, installé Quai Sur-Meuse au cœur de la ville, confie désormais l’exploitation de ses espaces de travail flexibles à International Workplace Group, leader mondial des espaces de travail flexibles. Les bureaux et espaces de coworking sont désormais opérés sous la marque Spaces. Le lieu devient officiellement Spaces Liège – La Grand Poste.
Un hub déjà structuré, bien au-delà du coworking
Ancien bâtiment postal reconverti, La Grand Poste s’est imposée comme l’un des lieux les plus singuliers du centre-ville liégeois. Pensé dès l’origine comme un hub ouvert et multifonctionnel, le site dépasse largement le cadre du simple espace de bureaux.
La Grand Poste propose 200 places de coworking, environ 8 000 m² de bureaux et de salles de réunion, mais aussi un bar, une brasserie artisanale, plusieurs studios multimédias, des salles de conférence et des espaces dédiés à l’événementiel. Le rooftop, qui offre une vue panoramique sur la Cité ardente et la Meuse, fait partie des lieux les plus emblématiques du site.
Développé par Noshaq, le projet s’est construit comme un lieu de vie avant d’être un lieu de travail, avec une forte dimension culturelle, événementielle et communautaire. Les espaces de travail s’inscrivent dans cet ensemble plus large, sans en être l’unique moteur.
Ce que change concrètement le passage sous la marque Spaces
En confiant l’exploitation de ses espaces de travail à IWG, La Grand Poste fait le choix d’un contrat de management. Le groupe n’est pas propriétaire du bâtiment et ne porte pas le projet immobilier. Il prend en charge la gestion opérationnelle des bureaux, leur commercialisation et leur intégration dans son réseau, sous la marque Spaces.
Pour La Grand Poste, l’objectif est de se recentrer sur l’animation du lieu et sur sa vocation de hub créatif, tout en s’appuyant sur un opérateur spécialisé pour la gestion quotidienne des espaces de travail. Yvan Absil, administrateur de La Grand Poste, résume cette orientation : « En confiant la gestion opérationnelle des espaces de travail flexible à La Grand Poste à International Workplace Group, nous assurons une transition bénéfique pour toutes et tous, tout en nous recentrant sur l’animation de ce lieu exceptionnel qu’est La Grand Poste. »
Pour IWG, l’enjeu est différent. Il s’agit d’exploiter un site déjà identifié, dans un bâtiment emblématique du centre-ville, sans repartir d’un projet vierge. Mark Dixon, fondateur et PDG du groupe, souligne le caractère singulier du lieu : « Avec l’ouverture de ce nouveau centre Spaces à Liège, nous renforçons notre présence au cœur économique de la Wallonie. L’emplacement est exceptionnel : un bâtiment emblématique au centre de Liège, repensé comme un lieu de rencontre polyvalent. »
Deux sites Spaces à Liège, dans des logiques complémentaires
À Liège, ce choix de marque n’est pas anodin. International Workplace Group est déjà présent dans la ville avec Spaces, notamment à proximité de la gare des Guillemins. Avec La Grand Poste, le groupe ne duplique pas une offre existante. Il l’étend à un autre quartier et à une autre échelle.
Le centre-ville liégeois reste en effet peu doté en espaces de travail flexibles de grande taille. On y trouve surtout des structures plus modestes comme The Mind Box ou VentureLab, quand l’essentiel de l’offre coworking s’est historiquement concentré du côté de Guillemins avec des acteurs comme Silversquare, Station G ou Rotterdam 21. La Grand Poste fait figure d’exception, par sa surface, sa visibilité et la diversité de ses usages. Un lieu déjà structuré, déjà fréquenté, qui appelait un opérateur capable d’en accompagner l’exploitation sans en lisser l’identité.
La marque Spaces s’impose ici comme un choix cohérent. Au sein du groupe IWG, elle porte un positionnement plus ouvert, plus communautaire et plus créatif, avec des espaces souvent de grande taille, pensés pour la collaboration et les usages hybrides. Un ADN en phase avec celui de La Grand Poste. À l’inverse, la marque historique Regus, plus orientée centres d’affaires et bureaux fermés, n’est pas implantée à Liège.
Le passage de La Grand Poste sous la marque Spaces marque ainsi moins un changement de cap qu’un alignement logique entre un lieu, un quartier et une marque, dans un montage où IWG vient structurer l’exploitation des espaces de travail sans redéfinir le projet global.
