La Poste Immobilier confirme l’arrivée de Mitwit à Vannes. Un espace de coworking de 1 300 m² ouvrira en 2027 dans l’emblématique Hôtel des Postes du centre-ville.
Le mois dernier, l’annonce de la transformation de l’Hôtel des Postes de Vannes laissait entrevoir l’arrivée d’un espace de coworking dans le bâtiment. Restait à connaître l’exploitant. La Poste Immobilier vient désormais de lever le voile : c’est Mitwit qui prendra place dans les deux premiers étages de l’immeuble, avec un espace de 189 postes. Une première adresse bretonne pour le réseau.
Un espace de coworking de 1 300 m² au cœur de Vannes
Situé place de la République, en plein centre-ville de Vannes, l’Hôtel des Postes s’apprête à connaître une profonde transformation. Les travaux ont démarré le 16 juin pour une livraison annoncée à l’été 2027. Mitwit exploitera les premier et deuxième étages du bâtiment, soit environ 1 300 m² entièrement dédiés aux bureaux flexibles et au coworking. L’espace pourra accueillir jusqu’à 189 utilisateurs.
Pour le réseau, cette ouverture marque une étape importante. Présent dans plusieurs grandes métropoles françaises, Mitwit n’avait encore jamais posé ses valises en Bretagne. Vannes devient ainsi sa première adresse bretonne.
L’implantation n’a rien d’un hasard. La préfecture du Morbihan connaît depuis plusieurs années une forte attractivité résidentielle et économique. Entre développement du télétravail, arrivée de nouveaux habitants et dynamisme entrepreneurial, la demande pour des espaces de travail flexibles progresse dans de nombreuses villes moyennes. Un marché sur lequel Mitwit entend désormais se positionner.
Logements et coworking sous le même toit
Le projet va bien au-delà de la seule création d’un espace de coworking. Les quatre étages concernés par les travaux accueilleront également 36 logements meublés destinés aux jeunes actifs et aux travailleurs saisonniers. Répartis sur les troisième et quatrième étages, ces logements représenteront 704 m² de surface. Leur exploitation sera confiée à GwenneG Asset Management (GAM), société bretonne spécialisée dans les solutions d’hébergement pour salariés.
Pour Martial Veillères, directeur régional immobilier Ouest de La Poste Immobilier, l’objectif est de répondre à plusieurs enjeux locaux simultanément : « Nous sommes fiers de redonner une deuxième vie à ce bâtiment de La Poste Groupe, emblématique de la Ville de Vannes. Un projet vertueux et ambitieux qui respecte le bâtiment, les valeurs de La Poste et avant tout les besoins du territoire. » L’opération représente un investissement total de 6,5 millions d’euros.
Une nouvelle vie pour l’emblématique Hôtel des Postes
Construit en 1958, l’Hôtel des Postes fait partie du paysage vannetais depuis plusieurs décennies. Si le bureau de poste du rez-de-chaussée continuera son activité, les étages avaient progressivement perdu leur utilité. Jusqu’en 2025, ils accueillaient encore différents services administratifs du groupe La Poste. Au fil des années, ces bureaux sont devenus largement sous-occupés avant d’être finalement libérés au profit d’autres implantations vannetaises.
Plutôt que de construire un nouvel immeuble, La Poste Immobilier a choisi de transformer l’existant. Selon le groupe, cette réhabilitation permettra de remettre en activité près de 43 % de la surface totale du bâtiment.
Le projet intègre également plusieurs engagements environnementaux. Une partie des matériaux déposés durant les travaux sera orientée vers des filières de réemploi. La Poste Immobilier vise par ailleurs une certification BBC Effinergie Rénovation, avec des gains estimés à 70 % sur les consommations énergétiques et 78 % sur l’impact carbone du bâtiment.
La Poste Immobilier poursuit la transformation de son patrimoine
Cette opération illustre la stratégie menée depuis plusieurs années par La Poste Immobilier. Face à l’évolution des usages et à la réduction des besoins en bureaux administratifs, la foncière du groupe transforme progressivement certaines surfaces vacantes en logements, bureaux flexibles ou services de proximité.
Le futur Mitwit de Vannes s’inscrit pleinement dans cette logique. Le projet permet à la fois de préserver l’ancrage historique de La Poste au centre-ville, de répondre aux besoins de logement du territoire et d’accompagner le développement du travail hybride.
Pour Mitwit, cette ouverture constitue surtout une nouvelle étape dans son développement territorial. Après avoir renforcé sa présence dans plusieurs grandes métropoles, le réseau poursuit son expansion dans les villes moyennes attractives. Avec Vannes, il signe son entrée en Bretagne et ajoute une nouvelle adresse à son maillage national.
