Le spécialiste du bureau flexible annonce 14 500 m² de nouveaux espaces dans les Hauts-de-Seine, avec un retour remarqué à Levallois et une transformation complète à Clichy.
Et si le vrai terrain de jeu du flex office ne se trouvait plus seulement dans Paris intra-muros ? Après Boulogne et quatre ouvertures estivales dans la capitale, Morning poursuit sa conquête de la première couronne. La marque, filiale de Nexity, inaugure deux nouveaux sites à Levallois et Clichy. Deux projets d’envergure qui totalisent 14 500 m², avec une ambition claire : capter les entreprises qui regardent au-delà du périphérique… sans rien sacrifier à l’expérience.
Un retour à Levallois avec une offre premium et végétalisée
Morning fait son retour à Levallois avec ambition. Après avoir occupé les lieux entre 2019 et 2022, l’opérateur retrouve l’adresse du 18 bis rue de Villiers, à deux pas de la station Louise Michel (ligne 3), avec une toute nouvelle proposition. Le projet ne se contente pas d’un rafraîchissement : 6 500 m² d’espaces ont été entièrement repensés, dans deux immeubles restructurés en profondeur.
Les travaux, menés pendant un an, ont mobilisé les expertises techniques de Morning pour reprendre entièrement les réseaux : électricité, chauffage, ventilation, climatisation, plomberie. Ce chantier illustre le virage design & build du groupe, qui ne se limite plus à l’exploitation, mais intervient dès la transformation des bâtiments. Cette approche intégrée permet à la marque de proposer des espaces mieux pensés, plus cohérents et plus adaptés aux usages.
À l’intérieur, l’expérience utilisateur a été placée au centre du projet. Deux terrasses, dont une en rooftop, un patio végétalisé, une cour intérieure, une salle de sport de 100 m², une salle de jeux… Morning multiplie les espaces de respiration et les services bien-être. Côté usages professionnels, on retrouve 21 salles de réunion, 37 cabines acoustiques et un parking à vélos pour les déplacements doux.
L’ensemble s’adresse autant à des PME qu’à des entreprises de taille intermédiaire à la recherche d’un bureau plus accessible que Paris, tout en restant proche et bien connecté. Les postes sont proposés à partir de 480 € HT par mois, dans un environnement lumineux, végétalisé et haut de gamme. Une adresse qui devrait rapidement trouver son public.
À Clichy, un nouveau départ… et un plateau dédié aux métiers créatifs
Plus au nord, Morning fait aussi peau neuve à Clichy. Ce site de 8 000 m², situé à deux pas de Porte de Clichy (métros 13 et 14, RER C), accueillait depuis 4 ans un unique locataire : L’Oréal. Il s’ouvre désormais à tous les publics, avec une ambition claire : proposer un lieu hybride et vivant, pour des entreprises de toutes tailles, mais aussi pour les freelances et les créatifs. On y retrouve 28 salles de réunions, 20 cabines acoustiques, un parking à vélos, un jardin et même un toit-terrasse avec vue sur le Sacré-Coeur.
Au cœur de cette transformation, “Le Studio Morning”, un nouveau plateau pensé pour répondre aux besoins spécifiques des professions artistiques et visuelles. Cet espace met à disposition un studio photo, un studio de podcast, des tables lumineuses, des chevalets, une imprimante professionnelle, des bacs de nettoyage et des espaces de stockage adaptés. « Le Studio Morning est né de l’initiative de Tessa, une de nos gestionnaires d’espace », explique Clément Meyer, directeur général adjoint. « Cette innovation illustre parfaitement notre culture du test & learn, et nous sommes enthousiastes à l’idée d’accueillir les métiers créatifs dans un environnement pensé pour eux. »
Le reste de l’espace reprend les codes Morning : salle de sport, salle de jeux, animations, café-comptoir… À partir de 380 € HT/poste/mois, l’offre se veut accessible, avec un fort accent communautaire.
Le soleil continue de se lever pour Morning
Avec Levallois, Clichy et Boulogne en l’espace de quelques mois, Morning confirme sa stratégie d’essaimage en première couronne. Chaque projet vient enrichir un portefeuille d’adresses désormais bien réparti entre Paris intra-muros et l’ouest francilien, avec des offres adaptées aux nouvelles attentes des entreprises : flexibilité, accessibilité, qualité de service, expérience sur site.
Le cap est clair : transformer des immeubles existants en véritables lieux de vie professionnelle, capables de rassembler et fidéliser. Avec 53 adresses à son actif, des projets sur-mesure, des innovations venues du terrain comme le Studio Morning, l’opérateur continue de s’imposer comme l’un des acteurs les plus dynamiques du bureau opéré en Île-de-France.
