Pepper : des bureaux éco-responsables au service des entreprises engagées

Et si vos bureaux reflétaient enfin vos valeurs ? C’est le pari que fait Pepper, le nouveau bâtiment tertiaire à Dijon, certifié BREEAM Very Good.

À Dijon, BATIFRANC, acteur majeur du crédit-bail en Bourgogne-Franche-Comté, dévoile Pepper, un bâtiment de bureaux nouvelle génération. Certifié BREEAM Very Good, ce lieu pensé par l’agence Patriarche allie modernité et durabilité. Les entreprises qui y installeront leurs équipes trouveront bien plus que des bureaux : un espace conçu pour améliorer leur impact environnemental et social, tout en offrant à leurs salariés un cadre de travail inspirant et accessible en tramway.

Des bureaux modulables pour répondre aux besoins d’aujourd’hui

Pepper, un bâtiment tertiaire au Parc Valmy à Dijon, a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes. Avec 5000 m² répartis sur 7 niveaux, il propose une quarantaine de bureaux modulables, de 70 à 210 m². Chaque espace a été conçu pour offrir à vos équipes un cadre de travail lumineux et flexible. Ici, tout a été pensé pour favoriser le bien-être au travail. « Nous avons souhaité nous positionner sur le créneau des bâtiments respectueux de l’environnement et qui tiennent compte de l’humain », explique Hubert Cusenier, Directeur général de BATIFRANC.

Vue aérienne de Pepper à Dijon – © Alexis Romann – ARO Studio

Certification BREEAM Very Good : qu’est-ce que ça veut dire ?

Pepper n’est pas un bâtiment comme les autres. Il a reçu la certification BREEAM Very Good, un label international qui garantit une performance environnementale exemplaire. Concrètement, cela veut dire que Pepper a été conçu pour minimiser son empreinte écologique. Avec une note de 88/100 pour sa consommation énergétique, il coche toutes les cases en matière de durabilité. Si vous cherchez des bureaux qui respectent vos valeurs tout en répondant aux exigences environnementales actuelles, vous êtes au bon endroit.

Un emplacement pratique, facilement accessible en tram

Le Parc Valmy n’est pas juste un endroit où poser vos ordinateurs. C’est un éco-pôle de 130 000 m² qui réunit innovation, durabilité et accessibilité. Pepper se trouve à quelques minutes du centre de Dijon et est desservi par le tramway. Une station a même été spécialement installée pour faciliter l’accès en mobilité douce. Travailler dans un cadre verdoyant, sans sacrifier la praticité ? Oui, c’est possible.

Des services conçus pour les échanges et le bien-être

Au-delà des bureaux modulables, Pepper offre une terrasse partagée, idéale pour les moments de détente et les échanges entre collègues ou entreprises voisines. C’est plus qu’un simple lieu de travail, c’est un espace de vie. Un endroit où l’on peut prendre une pause, discuter autour d’un café et créer des liens. Tout a été pensé pour offrir un environnement agréable et stimulant.

Vue intérieure Pepper – ©Jérémy Quinard – Anumeris

Une démarche durable au cœur de la conception

Ce qui rend Pepper unique, c’est aussi son approche écologique. Sa toiture photovoltaïque permet de couvrir 18 % des besoins énergétiques du bâtiment. Un îlot végétalisé relie Pepper à son voisin, le bâtiment Spicy, et recouvre les parkings souterrains, créant ainsi un environnement agréable et respectueux de la nature. Tout ici est pensé pour réduire l’empreinte carbone et offrir un cadre de travail en accord avec les valeurs environnementales des entreprises locataires