Un nom qui évoque l’international, mais une stratégie bien parisienne : Morning ouvre une nouvelle adresse dans le 16e et agrandit son espace Morning Sofia (18e).
Après une première sortie remarquée à Annecy, Morning semblait amorcer une nouvelle phase de développement. Alors forcément, en annonçant l’ouverture de « Morning Argentine », on aurait pu penser à une expansion en Amérique du Sud. Mais pas du tout. Direction le 16e arrondissement de Paris, non loin de la station Argentine sur la ligne 1. Une ouverture qui s’accompagne, en parallèle, d’un agrandissement pour son site de la rue de Sofia, dans le 18e arrondissement.
Morning Argentine : un troisième espace dans le 16e
Dans ce quartier huppé, à deux pas de la place de l’Étoile, Morning investit un élégant immeuble haussmannien de 6 350 m2 répartis sur 5 étages de la rue Duret.
Sur place, on y retrouve les standards premium de la marque : cour intérieure paisible, terrasse pour les déjeuners au soleil, salle de sport, salle de jeux et même 4 douches. Taillé pour la productivité, le site ne lésine pas sur les infrastructures avec des espaces de travail privatifs (on peut même privatiser un plateau ou un étage), des postes en coworking et pas moins de 19 salles de réunion et 26 cabines acoustiques.
Cette nouvelle implantation n’est d’ailleurs pas un coup d’essai dans cet arrondissement où Morning tisse patiemment sa toile : l’opérateur y est déjà installé avec Morning Grande Armée (un plateau lumineux de plus de 900 m2 au 3e étage), mais aussi rue Magdebourg avec Morning Trocadéro, un vaste espace de 2 600 m2 sur 6 étages offrant un rooftop avec vue sur la Tour Eiffel.
En proposant Morning Argentine à partir de 490 € HT par mois, le groupe confirme son attractivité : le site a d’ailleurs atteint un taux de remplissage de 80 % dès son ouverture début mars.
Morning Sofia, le nouveau navire amiral du nord parisien
L’autre annonce forte de ce début de printemps concerne la rive droite. Ouvert initialement avec 8 000 m2 exploités sur quatre étages, Morning Sofia (Paris 18ème) s’offre aujourd’hui un niveau supplémentaire.
Avec désormais 9 900 m2 sur 5 étages, l’espace vient directement concurrencer en taille l’emblématique navire amiral du groupe, le Morning Laffitte. Située au 8 rue de Sofia, entre le 9ème et le 18ème arrondissement, cette adresse coche toutes les cases du lieu hybride très recherché par les entreprises de la tech.
Les arguments ne manquent pas : une vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris, une cour intérieure ensoleillée, un café-comptoir pour recevoir ses clients, un grand local à vélos sécurisé, et un maillage impressionnant de 29 salles de réunion et 57 cabines téléphoniques. Très compétitif, le tarif d’entrée fixé à 390 € HT par mois fait mouche, le site atteignant déjà les 92% de remplissage.
La preuve par l’expérience à l’heure du « bureau en pyjama »
Pour Clément Meyer, Directeur Général Adjoint, ces mouvements immobiliers répondent à un besoin clair du marché : « La période actuelle étant marquée par des incertitudes politiques et économiques, les entreprises sont en recherche de solutions de bureaux flexibles, aux coûts maîtrisés, sans pour autant rogner sur la qualité ».
Cette promesse, Morning la pousse aussi dans sa communication. Depuis fin mars, la marque affiche une nouvelle campagne dans le métro parisien avec un message simple : « Et si vous y alliez en pyjama ? ». Derrière cette accroche volontairement décalée, on retrouve la même idée : concevoir des lieux suffisamment confortables, pratiques et attractifs pour redonner envie de venir au bureau. Avec Argentine et Sofia, Morning semble plutôt bien réussir ce pari.
