La SNCF, avec son dispositif Place de la Gare, offre une seconde vie à ses locaux vacants. Ces espaces, autrefois inutilisés, se transforment en lieux dynamiques et attractifs.
À Salon-de-Provence, l’ancien appartement du chef de gare vient d’être transformé en un espace de coworking. À Marseille-Blancarde, c’est un tiers-lieu d’art contemporain et d’économie solidaire qui a vu le jour. Ces initiatives attirent voyageurs, entrepreneurs et télétravailleurs, redonnant ainsi vie à ces lieux chargés d’histoire.
Mais ces deux gares ne sont pas des cas isolés. D’autres exemples de réussite parsèment le territoire. À Montluel, la communauté de communes de la Côtière a inauguré un espace de coworking ultramoderne. À Paris, le promoteur Vilogia a transformé un bâtiment Second Empire en logements sociaux et espace de coworking. À Trouville-Deauville, un projet d’espace de coworking est en cours de développement.
REZO PME redynamise la gare de Sevran Beaudottes
REZO PME est un autre exemple remarquable de l’utilisation du dispositif Place de la Gare. Cette association, qui anime depuis 2013 une communauté d’une centaine de porteurs de projets et d’entrepreneurs issus des territoires franciliens, exploite un espace de coworking directement accessible depuis le hall de la gare de Sevran Beaudottes. Cet espace est destiné aux entrepreneurs issus des quartiers prioritaires du territoire.
L’association ne se contente pas d’offrir un espace de travail. Elle accompagne également le développement économique de ces entreprises en les hébergeant dans des espaces collaboratifs ou des bureaux partagés, sous l’enseigne « Business Open Spaces, Centres d’Affaires de Proximité ». Elle propose un suivi et des formations utiles à leur développement, contribuant ainsi à la dynamisation économique de la région. Et l’initiative de REZO PME ne s’arrête pas à Sevran Beaudottes. L’association exploite également des espaces de coworking dans les gares de Gagny, Drancy, La Garenne-Colombes et Vaucresson.
Place de la Gare : une opportunité pour les entrepreneurs, pour la SNCF et les communautés locales
Ces réalisations sont le fruit d’un appel à projets lancé par la SNCF dans le cadre du dispositif Place de la Gare. Les porteurs de projets, une fois sélectionnés, bénéficient d’une redevance dérisoire. En contrepartie, ils s’engagent à rénover et dynamiser ces espaces. La SNCF apporte son soutien tout au long du processus, facilitant ainsi la concrétisation des projets.
Le dispositif Place de la Gare est une véritable aubaine pour les entrepreneurs. Ils bénéficient de locaux attractifs, situés dans des gares, et profitent d’un flux de voyageurs important. C’est une opportunité unique de développer leur activité dans un environnement singulier et chargé d’histoire. De plus, ces espaces de coworking contribuent à la dynamisation des communautés locales, créant de nouvelles opportunités d’emploi et stimulant l’économie locale.
De belles perspectives d’avenir pour le dispositif Place de la Gare
Avec plusieurs réalisations déjà concrétisées, le dispositif Place de la Gare semble prometteur. La SNCF mise sur ce concept pour développer des projets commerciaux, des structures de services à la personne ou encore des initiatives liées à la mobilité et à la promotion du territoire. Les gares retrouvent ainsi peu à peu une nouvelle vie, grâce à ces initiatives novatrices.
